Coup de coeur

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

6 pièces - 230 m²

Maison familiale entièrement rénovée – Prestations de qualité, grands volumes et dépendances

296 520 €

Ref : 3

Découvrir le bien

Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, alliant le charme des matériaux authentiques au confort moderne. Offrant des volumes généreux et des prestations soignées, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 64 m², baignée de lumière, véritable cœur de la maison, ouverte sur une cuisine conviviale et propice aux moments de partage.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, ainsi qu'une suite parentale chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace intime et confortable. Une buanderie fonctionnelle et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte volume et caractère à l'ensemble. Vous y trouverez une salle de billard, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances : un atelier avec garage attenant, un petit garage indépendant, un mobil-home offrant de multiples possibilités d'utilisation (hébergement, activité indépendante, location saisonnière...), ainsi qu'une agréable terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique avec visiophone, garantissant confort et tranquillité.

Les + de cette propriété :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Pièce de vie de 64 m².
Deux suites au rez-de-chaussée.
Grande mezzanine et salle de billard.
Atelier, plusieurs garages et mobil-home.
Terrasse avec cuisine d'été.
Terrain clos d'environ 1 800 m².
Portail électrique avec visiophone.
Chauffage au bois et électrique.
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.
DPE en cours de réalisation.

Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Ce bien vous est proposé au prix exceptionnel de 296 520 €, honoraires d'agence en charge vendeur.

Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16260

surface terrain 1 831 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 296 520 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

64 Avenue de la République 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

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