Abzac (16500)

4 pièces - 200 m²

Grande maison familiale entièrement rénovée – Environnement calme et prestations de qualité

285 930 €

Ref : 4

Découvrir le bien

Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son état irréprochable. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour climatisé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre de beaux espaces de rangement avec une buanderie, une cave et un très grand garage, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, le tout sur une magnifique parcelle de 1 520 m², entièrement clôturée. L'accès à la propriété s'effectue par deux entrées distinctes, dont une équipée d'un portail motorisé avec visiophone, garantissant confort et sécurité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Climatisation dans le séjour.
Chauffage par chaudière à granulés et cheminée.
Isolation des combles récemment refaite.
Volets roulants électriques.
DPE en cours

Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme. À découvrir sans tarder.

Ce bien vous est proposé au prix exceptionnel de 285 930 €, honoraires d'agence en charge vendeur.

Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16500

surface terrain 1 520 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 285 930 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

64 Avenue de la République 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

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