Nouveauté

Angoulême (16000)

4 pièces - 85,72 m²

T4 neuf 85 m² – Angoulême L’Houmeau – Vue Charente – Livraison 2027 – Emplacement premium

272 500 €

Ref : E13

Découvrir le bien

Situé à Angoulême, rue de Bordeaux, à deux pas du centre-ville et des berges de la Charente, cet appartement T4 de 85,72 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence neuve intégrée dans un cadre de vie dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux.

L’appartement propose une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux WC. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un espace de vie confortable avec une distinction entre les pièces de jour et l’espace nuit.

La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.

Ce bien moderne s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur, dans un secteur attractif alliant proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces naturels.

Les photos présentées sont non contractuelles.

- Diagnostics en cours - Prix : 288 577.5€ (honoraires d'agence inclus - 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 272 500€ - Référence annonce : E13 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Vue Charente

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Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 272 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 473,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,66 %

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

WC m²

balcon m²

Salle d'eau m²

entrée m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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