Saint-Amant-de-Boixe (16330)

8 pièces - 228 m²

Maison 8 pièces

264 750 €

Ref : 3001870

Découvrir le bien

Laissez-vous charmer par cette belle propriété aux prestations complètes, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon convivial agrémenté de sa cheminée, ainsi qu’une salle à manger idéale pour recevoir. Un bureau avec cheminée apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre, une salle d’eau, une lingerie et une superbe véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets.

Le sous-sol complète idéalement le bien avec un garage, un atelier et une cave. Un second garage, un galetas et un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique avec visiophone, garantissant confort et sécurité.

Maison raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un adoucisseur d’eau.

Une maison idéale pour une famille ou pour concrétiser vos projets de vie dans un environnement paisible.

- DPE D (238 kWh/m2/an) - GES B (7 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3960 € et 5410 € Ce bien vous est proposé au prix de 264 750 € FAI, les frais d'agence s'élèvent à 14 750 €, soit un net vendeur de 250 000 €.

Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 50 02 13 97 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16330

surface terrain 2 953 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 264 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salle(s) de bains m²

salle(s) d\'eau m²

cuisine m²

lingerie(s) m²

suite parentale m²

hall d\'entrée m²

salon m²

salle à manger m²

bureau(x) m²

chambre(s) m²

veranda(s) m²

wc m²

Etage 1

palier m²

chambre(s) m²

salle(s) d\'eau m²

wc m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

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