Montbron (16220)

9 pièces - 261,57 m²

Immeuble de Rapport Montbron

291 000 €

Ref : 5037

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L'Agence Robert vous propose dans le centre ville de Montbron, un immeuble de charme en pierre au cachet préservé loué actuellement.Il comprend en rez-de-chaussée deux locaux commerciaux loués depuis de nombreuses années. Au premier étage: un T2 et un studio. Au second étage: un appartement T3 de 80 m². Locataires des locaux commerciaux et des logements sont en place depuis longtemps. Le studio est vacant actuellement

Revenus actuels : 25 200 € /an . Taxe foncière : 2691 €

DPE : D GES : C

Estimation des coûts anuels d'energie entre : 4590 et 6280 €

Grande cave en sous-sol. L'immeuble ne nécessite aucun travaux sur le gros oeuvre. Les huisseries sont en PVC double-vitrage.Chaudière Gaz .

Prix HAI : 291000 € ( 16000 € d'honoraires charge acquéreur ) 275000 € net vendeur

Contacter l'Agence Robert / Valois Immobilier : 05 45 62 00 42 ou 06 03 89 54 99

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16220

Surface loi Carrez (m²) 261,57 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue commerces

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.62.00.42

E-mail agencerobert@franimmo.fr

Adresse

31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld

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