Moulins-sur-Tardoire (16220)

11 pièces - 181,53 m²

Propriété Maison Charentaise

307 110 €

Ref : SNM-4946

Découvrir le bien

L'Agence Robert vous invite à découvrir à l'abri des regards , à 10 mn du centre historique de La Rochefoucauld et moins de 30 mn de la gare SNCF d'Angoulême cette belle propriété composée : d'une maison Charentaise d'environ 170 m² avec en rez-de-chaussée :une cuisine, arrière cuisine, séjour, salon, bureau, chambre, salle d'eau WC. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bain et WC. Cheminées. Chaudière fuel, climatisation. Un studio indépendant d'environ 25 m². Garage.Terrasse avec barbecue. Huisseries simple vitrage bois. Toiture refaite en 2019. Assainissement collectif conforme.

Ains qu'' un pavillon de plain-pied d'environ 85 m²avec entrée indépendante louée 651 TTC, composée : Cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec WC. Terrasse couverte avec barbecue. Climatisation réversible. Double vitage bois. Local technique. Piscine sécurisée. avec pool house. Assainissement individuel non conforme.

En exterieur : étang, pigeonnier. Terrain clos.

DPE finale : E Estimation des coûts d'energie du logement entre 5940 et 8130 €. Taxe foncière : 2593 €

Ref : SNM- 4946 .PRIX HAI : 307 110 € ( soi17 110 € charge acquéreur ou 5,9 % ) 290 000 € Net vendeur.

Contacter l'Agence Robert Groupe/ Valois Immobilier : 05 45 42 00 62 ou 06 03 89 54 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16220

surface terrain 1,45 ha

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 110 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 291 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %

Taxe foncière annuelle 2 593 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

Salle d'eau m²

salon/sejour m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 30 m²

salon/sejour 16 m²

Etage 1

salle de bain m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

salle de bain m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.62.00.42

E-mail agencerobert@franimmo.fr

Adresse

31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld

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