Montemboeuf (16310)

6 pièces -

BELLE MAISON EN PIERRE AU COEUR DU VILLAGE

160 350 €

Ref : 4914

Découvrir le bien

Dans le centre de Montemboeuf, venez découvrir cette jolie maison en pierre et son superbe jardin. L'entrée dessert une vaste cuisine dînatoire sur la gauche et un salon à l'ambiance cocooning avec poêle à bois, sur la droite. Dans la continuité, vous bénéficierez d'un bureau et d'une chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Côté dépendances, vous aurez une grange pouvant être facilement exploitée et un garage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse et du superbe jardin complètement clos. Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 150 000 € FAI, dont 10 350€ de frais d'agence en charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 €. Tous les diagnostics sont en cours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Diagnostics à jour - DPE D (298 kWh/m2/an) - GES C (58 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4480€ et 6140 € - Prix : 160 350 € (honoraires d'agence inclus - 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € - Référence annonce : SNM_4914 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16310

surface terrain 1 120 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Rez de chaussée

salon 20.83 m²

Avec poêle à bois

cuisine 22.75 m²

Aménagée

entrée 9.85 m²

bureau 15.50 m²

chambre 10.05 m²

annexe 10.27 m²

garage 16.86 m²

Grange 51.32 m²

Etage 1

chambre 23.97 m²

Dégagement 13 m²

chambre 10.29 m²

chambre 12.41 m²

salle de bain 6.36 m²

Salle d'eau 2.20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

64 Avenue de la République 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

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