Terres-de-Haute-Charente (16270)

3 pièces - 58,60 m²

Maison 3 pièces – Secteur calme – Roumazières

47 000 €

Ref : SNM_4926

Découvrir le bien

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et sa cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse au quotidien, ainsi que de deux grandes chambres et d’une salle de bain.

Un garage vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire ou de stationner un véhicule à l’abri. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 45 m², parfait pour partager des moments de convivialité.

La maison est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, avec une toiture en bon état, des huisseries en double vitrage bois et un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation.

Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Diagnostics à jour - DPE E (280 kWh/m2/an) - GES C (11 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2330 €- Prix : 47 000€ (honoraires d'agence inclus - 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 42 000 € - Référence annonce : SNM_4926 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 50 02 13 97 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16270

surface terrain 94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

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Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 47 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 42 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,9 %

Rez de chaussée

chambre m²

salle de bain m²

pièce à vivre m²

WC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

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