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Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

TERRAIN À BÂTIR DE 1325 M² À SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN – RARE OPPORTUNITÉ À 3 KM DE JONZAC !

48 000 €
Ref : SNM_4874
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Situé dans un hameau calme et préservé de Saint-Germain-de-Lusignan (Charente-Maritime), ce terrain constructible non viabilisé de 1325 m² offre un emplacement idéal pour réaliser la maison de vos rêves. 

À seulement 3 km de Jonzac, profitez d’un accès rapide aux commodités : thermes renommés pour cures bien-être, château Renaissance du XVIe siècle, marchés animés et commerces.

Vie pratique : Écoles, services médicaux et restaurants à Jonzac, cadre familial serein à proximité de Saintes et Cognac.

Tranquillité rurale : Hameau authentique avec église romane emblématique et paysages verdoyants de la Petite Champagne du vignoble cognaçais.
 
Loisirs nature : Sentiers de randonnée, forêts, parcours d’aventure et rivière Seugne pour balades familiales.
 
Terrain à viabiliser
- Taxe foncière actuelle : 47 €
- Étude de sol à disposition Prix : 48 000 € (honoraires d'agence inclus
- Forfait de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur)
- Prix net vendeur : 43 000 €
- Référence annonce : SNM_4874
 
 
Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr
 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17500
surface terrain 1 325 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1325
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrain Viabilisé NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 48 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 43 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,63 %
Taxe foncière annuelle 47 €
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.45.95.13.41
Adresse
15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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