Angoulême (16000)

4 pièces - 93,65 m²

Angoulême - L'Houmeau - Maison 4 pièces avec jardin et terrasse - Disponible immédiatement

800 € CC*

Ref : 2826

Découvrir le bien

À Angoulême, quartier L'Houmeau, venez découvrir cette maison de 93,65 m² habitables, idéale pour une famille.

Elle se compose de 5 pièces dont:

- au 1er étage: un salon, une cuisine équipée récente, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau

- au rdc: une cuisine séparée semi-équipée, une grande pièce pouvant servir de chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

Côté équipements : chauffage individuel (radiateur au gaz de ville et poêle à granulés), eau chaude individuelle (chauffe eau électrique), double vitrage, fibre optique et détecteur de fumée.

Maison construite en 1939, en bon état général.

Loyer mensuel : 800 € charges comprises dont 44 € de charges (ordures ménagères, entretien de la chaudière et poêle à granulés)
Honoraires locataires : 756 € (dont 280,95 € pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 765 €

Disponibilité immédiate.

DPE : D (227 kWh/m²/an) - GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 € (année de référence 2021)

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

Surface loi Boutin (m²) 93,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1939

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 756 €

Dont état des lieux 280,95 €

Dépôt de garantie TTC 756 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 44 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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