Angoulême (16000)

3 pièces - 69,90 m²

Maison meublée moderne (2019) – Plain-pied – DPE B – Quartier résidentiel – Angoulême

900 € CC*

Ref : SNM_2766

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Agréable maison de plain-pied de 70 m², fonctionnelle et lumineuse, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ma Campagne.

Elle se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse avec pergola accessible par de larges baies vitrées.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

Vous disposerez également d’un garage, d’un jardin d’environ 400 m².

Maison récente (construction 2019), offrant de belles prestations avec un excellent classement énergétique (DPE B) et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation)

Loyer : 900 € charges comprises, dont 50 € de provisions pour charges (ordures ménagères, entretien de la pompe à chaleur)

Honoraires agence : 769 € TTC, dont 210 € TTC pour l’état des lieux

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques 540 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques 790 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

surface terrain 518 m²

Surface loi Boutin (m²) 69,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 769 €

Dont état des lieux 210 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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T4 83 m² – Angoulême Ma Campagne – Balcon – Résidence sécurisée

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