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Angoulême
(16000)
3 pièces - 60 m²
Duplex T3 traversant – 62m² – Résidence sécurisée avec toit-terrasse - proche gare et plateau
630 €
HC*
Ref : 2673
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le bien
Dans une résidence sécurisée de 28 lots, appartement en duplex traversant de type T3 (62m²), au calme et lumineux.
Rez-de-chaussée : un couloir dessert une cuisine, des toilettes indépendantes et un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon (environ 4 x 1,50 m) côté rue.
Étage : l'escalier mène à un palier desservant deux chambres et une salle de bain refaite en février 2024. La première chambre donne sur le toit-terrasse orienté sud, propre à chaque lot et librement utilisable par le locataire. La seconde chambre bénéficie d'un balcon (2 x 1,50 m) côté rue.
Cuisine et salle de bain récemment rénovées. Mise aux normes électriques réalisée avant la première mise en location en 2024. Résidence des années 1960-1970, avec le charme et le volume des constructions de l'époque.
Loyer mensuel : 748 €, comprenant :
- 630 € de loyer
- 100 € de forfait charges (chauffage + eau)
- 18 € de taxe d'ordures ménagères
LIBRE 11 SEPTEMBRE 2026
Honoraires d'agence: 630€ TTC incluant état des lieux d'entrée et sortie
Dépôt de garantie: 1260€
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
16000
Surface loi Boutin (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
OUI
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Année de construction
1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HC* / mois
630 €
Honoraires TTC charge locataire
630 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
1 260 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
118 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.45.95.13.41
E-mail
valoisimmo@franimmo.fr
Adresse
15 Boulevard Berthelot
16000 Angoulême
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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