Située à proximité du centre-ville de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison de 5 pièces d’une surface habitable de 85 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux et de plusieurs espaces de vie fonctionnels. La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau. Une buanderie et une véranda viennent compléter l’ensemble.

Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs petites dépendances, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaires.

Implantée sur une parcelle de 1 785 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin avec potager, parfait pour profiter de l’extérieur dans un cadre calme et verdoyant.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de huisseries et d’électricité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Cette maison constitue un projet idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover à proximité des commodités.

Diagnostics à jour - DPE E (310 kWh/m2/an) - GES C (68 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 080€ et 2 830€ - Prix : 108 500€ (honoraires d'agence inclus - 8 500€ TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 100 000€ - Référence annonce : SNM_4849 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr