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Vars
(16330)
7 pièces - 218 m²
Maison en Pierre 6 Chambres
374 170 €
Ref : SNM_4912
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le bien
A saisir grande maison exceptionnel en pierre alliant élégance et authenticité.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre de 205 m² , alliant le caractére de l'ancien au confort moderne. Elle offre des volumes généreux et des prestation de qualité pour accueillir toute votre famille.
Les points forts de la maison:
-Espace de vie chaleureux : Un vaste salon de 34m² agrémenté d'une cheminée authentique et fonctionnelle pour vos soirée d'hiver.
-Une cuisine fonctionnelle et conviviale de 26m².
-Côté nuit : Une superbe suite parentale de 18m² avec salle d'eau privée de 6,22m² équipé d'un toilette en rez-de-chaussée pour une totale intimité. A l'étage 4 chambres spacieuses (16 - 18,5 - 18,5 - 20m²) et lumineuses et une salle de bain supplémentaire de 13m² pour le confort de tous. Un grand bureau de12,90m² en rez-de-chaussée calme, parfait pour la concentration.
Extérieurs et Annexes:
-Un grand et beau jardin paysager, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur ou les jeux d'enfants. Terrain Piscinable.
-Un garage de 8àm² : Ce très grand garage offre non seulement un stationnement sécurisé, mais dispose également d'une belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine (idéale pour atelier, du stockage ou une piéce supplémentaire).
Une propriété rare sur le marché, où chaque m² a été pensé pour le bien-être. Le potentiel d'évolution du garage est un atout majeur pour les projets ambitieux.
DPE en cours.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
16330
surface terrain
1 540 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 170 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,4 %
Etage 1
chambre
18.50 m²
chambre
18.50 m²
chambre
16 m²
chambre
20 m²
salle de bain
12.8 m²
Rez de chaussée
cuisine
25.80 m²
entrée
8.44 m²
suite
18 + 6.22 m²
buanderie
5.30 m²
salon/sejour
33.40 m²
bureau
12.90 m²
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