Nouveauté

Angoulême (16000)

6 pièces - 92 m²

Maison de plain-pied – Quartier résidentiel d’Angoulême

159 000 €

Ref : SNM_4965

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Située dans un environnement calme et proche des commodités, des transports et du golf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée de 502 m².

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine fermée, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de douche et un WC.

Un atelier chauffé aménageable, un garage, une dépendance et un jardin complètent l’ensemble.

Prestations : double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), tout-à-l’égout, vide sanitaire accessible et fibre optique.

Tout à l'égout – Fibre - Taxe foncière : 1360 € - Diagnostics à jour - DPE E (259 kWh/m2/an) - GES D (38 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2480 € - Prix : 159 000 € (honoraires d'agence inclus - 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € - Référence annonce : SNM_4965 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

surface terrain 502 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Rez de chaussée

chambre 9.15 m²

salon/sejour 30 m²

WC 1.35 m²

Salle d'eau 3.50 m²

chambre 10.10 m²

chambre 10.50 m²

chambre 9.20 m²

chambre 11.40 m²

entrée 4.20 m²

cellier 4 m²

atelier 25 m²

garage 19 m²

Salle de douche 2.10 m²

Appenti 10.80 m²

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L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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