Nouveauté

Angoulême (16000)

4 pièces - 83,67 m²

Maison T4 de 83,67 m² avec jardin – Angoulême L’Houmeau – Vue Charente – Livraison 2027 – Emplacement premium

285 930 €

Ref : F004

Découvrir le bien

Idéalement située à Angoulême, rue de Bordeaux, sur les berges de la Charente et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison T4 de 83,67 m² s’inscrit dans un projet de construction au cœur d’un environnement dynamique mêlant logements, commerces et bureaux.

Cette maison entièrement neuve offrira des prestations modernes, des matériaux de qualité et un confort de vie optimal répondant aux dernières normes en vigueur.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un cheminement avec stationnement privatif, d’un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, d’une terrasse, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte favorisant la convivialité, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne. Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du centre-ville.

Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé.

Les photos présentées sont non contractuelles.

- Diagnostics à jour - DPE B (107 kWh/m2/an) - GES B (7 kg CO2/m2/an) - Prix : 285 9305€ (honoraires d'agence inclus - 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 205 000€ - Référence annonce : F004 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 20 77 28 15 ou écrivez-lui sur dominique.lavergne@valoisimmo.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16000

surface terrain 110,16 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Charente

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 285 930 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,9 %

Rez de chaussée

jardin m²

terrasse m²

salon/sejour m²

cellier m²

Etage 1

chambre m²

salle de bain m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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