Valence (16460)

3 pièces - 58,67 m²

Maison de campagne avec grande grange sur 1,2 hectare - Valence

34 200 €

Ref : SNM_4949

Découvrir le bien

Située en pleine campagne à Valence, dans un environnement calme et isolé, cette ancienne maison pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

D’une surface habitable de 58,67 m², elle se compose de 3 pièces réparties sur deux niveaux, avec une cuisine aménagée. Son authenticité et son caractère en font une base idéale pour un projet de rénovation à votre image.

Le bien est implanté sur un vaste terrain de 12 829 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet rural.

Une grande grange vient compléter l’ensemble, offrant un important espace de stockage ou de transformation. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, mais le potentiel est réel pour un investissement ou une résidence secondaire de caractère.

Idéal pour les amoureux de la campagne, les projets de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.

- Prix : 34 200€ (honoraires d'agence inclus - 4 200 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 30 000 € - Référence annonce : SNM_4949 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 06 50 02 13 97 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16460

surface terrain 1,28 ha

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 34 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 14 %

Rez de chaussée

salle de bain m²

WC m²

salon/sejour m²

entrée m²

Etage 1

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.95.13.41

E-mail valoisimmo@franimmo.fr

Adresse

15 Boulevard Berthelot 16000 Angoulême

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