Prix en baisse

Ambernac (16490)

5 pièces - 144 m²

Maison - 144m² - 5 pièces

160 350 €

Ref : 202601

Découvrir le bien

À découvrir à Ambernac, cette belle maison de 144 m² habitables offrant de beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel.

Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres situées à l’étage, toutes équipées de climatisation réversible et chauffage. À l’étage, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un palier.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également un vaste salon / pièce de vie chaleureux avec cheminée à bois, idéal pour les soirées d’hiver.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5 807 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Celui-ci comprend un étang, un puits, ainsi qu’une grande terrasse pour profiter des beaux jours.

Une grange d’environ 100 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules. Des panneaux solaires viennent également équiper la propriété, apportant un atout écologique et économique non négligeable.

Un bien rare à Ambernac, alliant espace, nature et confort, à découvrir sans tarder.

Diagnostics à jour - DPE C (110 kWh/m2/an) - GES A (4 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 480€ et 2 070€ - Prix : 160 350 € (honoraires d'agence inclus - 10 350 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € - Référence annonce : 202601 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, 835394141 R.S.A.C. Angoulême, sur le 05 45 37 69 90 ou écrivez-lui sur veronique@tdc.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16490

surface terrain 5 807 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne non isolée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Solaire

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 350 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %

Etage 1

chambre 13.47 m²

chambre 17.59 m²

chambre 18.51 m²

WC 3.77 m²

Pallier 11.19 m²

Rez de chaussée

cuisine 13.42 m²

salon/sejour 31.48 m²

salle de bain 9.36 m²

Avec douche

entrée 3.97 m²

WC 1.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0545376990

E-mail veronique@tdc.immo

Adresse

64 Avenue de la République 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.