La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

100 m²

Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois

229 000 €

Ref : 5007*

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L'Agence Robert vous propose un immeuble idéalement situé au coeur de La Rochefoucauld.L'immeuble en parfait état est composé :

- au rez--de-chaussée d'un Local commercial d'environ 35 m² avec pompe à chaleur, cour et réserve.. Au premier étage : un T2 de 36 m² comprenant : pièce à vivre cuisine américaine aménagée, Chambre. Salle d'eau et WC.

DPE : D GES : B

Etage 2 : T2 de 35 m² comprenant: Séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC. DPE: E GES : B.

Taxe foncière : 1388 € .Revenu annuel des loyers des 2 appartements : 10320 € Revenu annuel du commerce : 5640 € Hors charge. Une partie de la taxe foncière est attribuée au commerce.

REF : 5007. Prix HAI : 229 000 € (12 000 € soit 5,5 % honoraires charge acquéreur ) 217 000 € Net Vendeur

Contacter l'Agence Robert /Groupe Valois Imobilier/ au : 05 45 62 00 42 ou 06 03 89 54 99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16110

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Taxe foncière annuelle 1 388 €

Rez de chaussée

Hall d'entrée m²

Local commercial 33 m²

Etage 1

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

Salle d'eau + WC m²

Etage 2

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

Salle d'eau +WC m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.45.62.00.42

E-mail agencerobert@franimmo.fr

Adresse

31, rue des Halles 16110 La Rochefoucauld

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